ТОП-5 локаций, где можно купить и продать недвижимость за биткоины
Редакция Domaza предлагает ТОП-5 локаций, где у брокеров и их клиентов не возникнет сложностей при желании продать или купить недвижимость за биткоины.
Фото: grannyflats-perthwa.com
05.11.2017 | 16:33
Недвижимость | Бизнес
Инновации в сфере виртуальной валюты неизбежно отражаются на рынке недвижимости: всё больше владельцев объектов изъявляют желание продать собственность за биткоины. Немало и тех, кто предпочитает приобретать объекты с использованием криптовалюты. Одна из первых таких сделок состоялась ещё в 2013-м году в США, когда домовладелец Филипп Преус решил продать свою недвижимость за 1445 биткоинов (по тогдашнему курсу — около $800 тысяч). С тех пор с биткоином на рынке недвижимости стали экспериментировать во многих других странах: в одних странах к сделкам с недвижимостью с использованием криптовалюты относятся скептически, в других же биткоин «прижился».
В некоторых штатах риелторы и владельцы недвижимости поддерживают идею внедрения на рынок биткоина. В частности, большой популярностью продажа недвижимости за биткоины пользуется в Майами. После того, как в Майами была продана недвижимости за криптовалюту, эквивалентную $6 млн, агентства недвижимости стали активно использовать данный способ оплаты. Уже сегодня за биткоины во Флориде можно приобретать, в частности, жилую недвижимость: поскольку биткоин является транснациональным платёжным средством, подобные сделки доступны покупателям из любой точки планеты.
В США уже достаточно часто встречаются предложения о продаже и сдаче в аренду недвижимости за биткоины. Например, в Нью-Йорке разрешены сделки с любой недвижимостью с использованием криптовалюты: инвесторы вкладываются в возведение коммерческих зданий и жилых комплексов, чтобы впоследствии продать объекты за биткоины. В штате Калифорния также распространены биткоины: недавно в этом районе неназванный покупатель приобрёл частный дом за 2739 биткоинов..jpg)
В Объединённых Арабских Эмиратах также позитивно оценивают сделки с недвижимостью с использованием биткоинов. В частности, биткоины активно применяются на рынке Дубая. Поскольку недвижимость в эмирате достаточно дорогая, биткоины позволяют существенно сэкономить на оплате комиссий при банковских переводах. Кроме того, покупатели дубайской недвижимости охотно соглашаются на покупку за биткоины ещё и ввиду того, что сделка с использованием криптовалюты происходит быстрее, чем традиционным способом.
Инвесторам доступны лишь сделки с жилой недвижимостью — приобретать коммерческие объекты в Дубае за биткоины пока не разрешается. Однако, в будущем цифровая валюта получит значительное распространение на дубайском рынке: руководство Дубая разрабатывает блокчейн-платформу для покупателей и арендаторов, которая позволит не только осуществлять сделки с криптовалютой, но и регистрировать их без физической документации.
.jpg)
Биткоин становится всё популярнее и на британском рынке недвижимости. В столичном Лондоне уже можно как купить, так и арендовать недвижимость за биткоины. В последнее время к внедрению такой возможности присматриваются многие жилые комплексы, а также владельцы коммерческой недвижимости под сдачу в аренду.
Не так давно на Domaza сообщалось, что уже осенью-2017 один из самых крупных британских девелоперов намеревался разрешить арендаторам недвижимости вносить депозиты и еженедельную арендную плату с использованием данной криптовалюты.
Это тихоокеанское государство в Меланезии шагнуло ещё дальше: власти объявили инвестиционную программу, которая позволяет всем желающим купить гражданство Вануату за биткоины. Как отмечают эксперты из Вануату, использование биткоина в данном случае оправдано: существует специальный реестр, где можно отследить всю историю создания биткоина.
Ожидается, что местный рынок недвижимости также адаптируется под новые реалии, в которых уже существует спрос на жилые и коммерческие объекты за биткоины.
В странах Европы уже также стали появляться объявления о продаже недвижимости за биткоины. Недавно сообщалось, что пентхаус за 399 биткоинов продаётся в Латвии.
Также подобные объявления можно встретить в Швейцарии — там владелец виллы площадью в 165 м2 продаёт объект за количество биткоинов, равноценное $2 млн. Первые предложения о продаже недвижимости за биткоины уже можно встретить в Украине и РФ.
Джим Ён Ким:
«Сегодня все увлечены блокчейн-технологией. Но мы должны помнить, что биткоин — лишь один из немногих успешных примеров использования блокчейна в валюте. В других случаях, когда используется блокчейн, мы часто наблюдаем, по сути, схемы Понци. Именно поэтому, если мы идём вперёд с этой технологией, мы должны быть уверены, что это не будет использовано для эксплуатации».
Многие центральные банки уже работают над тем, чтобы официально признать криптовалюту. В то же время, в некоторых странах на официальном уровне запрещено использование биткоина (в частности, в Индонезии).
США
В некоторых штатах риелторы и владельцы недвижимости поддерживают идею внедрения на рынок биткоина. В частности, большой популярностью продажа недвижимости за биткоины пользуется в Майами. После того, как в Майами была продана недвижимости за криптовалюту, эквивалентную $6 млн, агентства недвижимости стали активно использовать данный способ оплаты. Уже сегодня за биткоины во Флориде можно приобретать, в частности, жилую недвижимость: поскольку биткоин является транснациональным платёжным средством, подобные сделки доступны покупателям из любой точки планеты.
В США уже достаточно часто встречаются предложения о продаже и сдаче в аренду недвижимости за биткоины. Например, в Нью-Йорке разрешены сделки с любой недвижимостью с использованием криптовалюты: инвесторы вкладываются в возведение коммерческих зданий и жилых комплексов, чтобы впоследствии продать объекты за биткоины. В штате Калифорния также распространены биткоины: недавно в этом районе неназванный покупатель приобрёл частный дом за 2739 биткоинов.
ОАЭ
В Объединённых Арабских Эмиратах также позитивно оценивают сделки с недвижимостью с использованием биткоинов. В частности, биткоины активно применяются на рынке Дубая. Поскольку недвижимость в эмирате достаточно дорогая, биткоины позволяют существенно сэкономить на оплате комиссий при банковских переводах. Кроме того, покупатели дубайской недвижимости охотно соглашаются на покупку за биткоины ещё и ввиду того, что сделка с использованием криптовалюты происходит быстрее, чем традиционным способом.
Инвесторам доступны лишь сделки с жилой недвижимостью — приобретать коммерческие объекты в Дубае за биткоины пока не разрешается. Однако, в будущем цифровая валюта получит значительное распространение на дубайском рынке: руководство Дубая разрабатывает блокчейн-платформу для покупателей и арендаторов, которая позволит не только осуществлять сделки с криптовалютой, но и регистрировать их без физической документации.
Великобритания
Биткоин становится всё популярнее и на британском рынке недвижимости. В столичном Лондоне уже можно как купить, так и арендовать недвижимость за биткоины. В последнее время к внедрению такой возможности присматриваются многие жилые комплексы, а также владельцы коммерческой недвижимости под сдачу в аренду.
Не так давно на Domaza сообщалось, что уже осенью-2017 один из самых крупных британских девелоперов намеревался разрешить арендаторам недвижимости вносить депозиты и еженедельную арендную плату с использованием данной криптовалюты.
Республика Вануату
Это тихоокеанское государство в Меланезии шагнуло ещё дальше: власти объявили инвестиционную программу, которая позволяет всем желающим купить гражданство Вануату за биткоины. Как отмечают эксперты из Вануату, использование биткоина в данном случае оправдано: существует специальный реестр, где можно отследить всю историю создания биткоина.
Ожидается, что местный рынок недвижимости также адаптируется под новые реалии, в которых уже существует спрос на жилые и коммерческие объекты за биткоины.
Европа
В странах Европы уже также стали появляться объявления о продаже недвижимости за биткоины. Недавно сообщалось, что пентхаус за 399 биткоинов продаётся в Латвии.
Также подобные объявления можно встретить в Швейцарии — там владелец виллы площадью в 165 м2 продаёт объект за количество биткоинов, равноценное $2 млн. Первые предложения о продаже недвижимости за биткоины уже можно встретить в Украине и РФ.
Позиция Всемирного банка по биткоину
В октябре-2017 в интервью CNBC президент Всемирного банка Джим Ён Ким прокомментировал распространение криптовалют и использование блокчейн-технологий. В беседе с журналистами он выказал некоторые опасения относительно использования криптовалюты, назвав биткоин «одним из немногих успешных примеров использования блокчейна в валюте».Джим Ён Ким:«Сегодня все увлечены блокчейн-технологией. Но мы должны помнить, что биткоин — лишь один из немногих успешных примеров использования блокчейна в валюте. В других случаях, когда используется блокчейн, мы часто наблюдаем, по сути, схемы Понци. Именно поэтому, если мы идём вперёд с этой технологией, мы должны быть уверены, что это не будет использовано для эксплуатации».
Многие центральные банки уже работают над тем, чтобы официально признать криптовалюту. В то же время, в некоторых странах на официальном уровне запрещено использование биткоина (в частности, в Индонезии).
Скачать безплатное приложение DOMAZA
